Baufinanzierung

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten die eigenen vier Wände zu finanzieren. Neben der klassischen Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung für Neubau, Kauf oder Anschlussfinanzierung, bieten wir Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr individuelles Baufinanzierungsdarlehen mit Niedrig-Zins Garantie.

Seit über 30 Jahren sind wir Speziallisten im Bereich Immobilienfinanzierung, Privatkredite, KfW-Fördermittel, Bauspardarlehen, Vorfinanzierung, Steuervorteile und vielem mehr.

Diese Baufinanzierungen bieten wir an

Annuitätendarlehen

Was ist ein Annuitätendarlehen?

Ein Annuitätendarlehen ist ein Tilgungsdarlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen (Raten). Im Gegensatz zum Ratenkredit bleibt die Höhe der zu zahlenden Rate über die gesamte Laufzeit gleich (sofern eine Zinsbindungsfrist über die gesamte Laufzeit vereinbart wurde).

 

Forwarddarlehen

Der Vorteil eines Forward-Darlehen

Lohnenswerter kann es momentan kaum werden: das Forward-Darlehen. Befinden Sie sich derzeit noch in einer Zinsbindung und wissen ungefähr, wie es in einem bis fünf Jahren weitergehen soll? Haben Sie Sorge, dass die Zinsen bis dahin wieder steigen? Sie möchten das gegenwärtig niedrige Zinsniveau gern für sich nutzen? Mit einem Forward-Darlehen ist dies problemlos möglich.

Bauspardarlehen

Was versteht man unter einem Bauspardarlehen?

Bauspardarlehen wird an einem festgelegten Zuteilungstermin ausgezahlt, wenn eine sogenannte Zielbewertungszahl erreicht ist. Sie wird aus dem erreichten Bausparguthaben und der Dauer der Sparzeit errechnet. Das angesparte Kapital wird zusammen mit dem Bauspardarlehen plus Zinsen von der Bausparkasse ausgezahlt.

 

Darlehens-
versicherungen

Darlehensversicherungen

Restschuldversicherung

Käufer und Erbauer einer Immobilie können mit einer Restschuldversicherung das eigene Darlehen sinnvoll absichern. Denn für viele Menschen ist das eine sehr hohe Investition, wobei hier immer in Restrisiko bleibt. Plötzliche Arbeitslosigkeit oder einen Todesfall sind einer der bekannten Risiken. Um dieses Restrisiko zu minimieren greift genau hier die Restschuldversicherung ein. Die Versicherung zahlt also die fälligen Raten die Sie aufgrund von bekannten Restrisiken nicht mehr tilgen können weiter. Diese Versicherung ist freiwillig und ist unter bestimmten Voraussetzungen kündbar.

Ablauf unserer individuellen Baufinanzierung

01-

Beratung

Das Beratungsgespräch Ihrer Baufinanzierung steht bei uns an erster Stelle und ist uns gleichzeitig sehr wichtig. Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir Ihre finanzielle Lage und definieren die Ziele Ihrer Baufinanzierung. Das Beratungsgespräch kann in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen in den eigenen vier Wänden stattfinden.

02-

Finanzeriungsangebot und Fördermittel

Mit dem vorherigen Beratungsgespräch haben wir nun eine solide Grundlage und können Ihnen basierend darauf verschiedene Vorschläge zu Ihrer Baufinanzierung erstellen. Dabei berücksichtigen wir natürlich öffentliche Mittel und zahlreichen Programme der staatlichen Förderbank KfW. Jedes Detail dieser Angebote und Vorschläge werden wir mit Ihnen selbstverständlich im detail genaustens erklären.

03-

Die Bank informieren

Ihre Finanzierungsanfrage wird umgehend an eine unserer Bankpartner weitergeleitet. Dabei wählen wir das Kreditinstitut, welches die günstigsten Rahmenbedingungen für Ihre individuelle Baufinanzierung bietet.

04-

Darlehensverträge besprechen

Nun haben wir eine Rückmeldung einer unserer Bankpartner erhalten. Anschließend werden alle Fragen rund um Ihre Darlehensverträge ausführlich mit Ihnen besprochen. Nach Unterzeichnung kümmern wir uns um die nächsten Schritte. Einer von diesen ist es die  Unterlagen für die Grundschuldbestellung an das Notar zu weiterzuleiten.

05-

Ihre Auszahlung

Auch während der Auszahlung des Darlehens für Ihre Baufinanzierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Die Fristen werden überwacht und Finanzierungsbausteine optimiert von der Bank abgerufen. Wird der Kaufpreis in mehreren Raten gezahlt, kann so oftmals sehr viel Geld gespart werden.

Finanzeriungsangebot und Fördermittel

Auf Grundlage dieser Analyse erstellen wir Ihnen direkt verschiedene Vorschläge zu Ihrer Baufinanzierung. Dabei berücksichtigen wir natürlich auch öffentliche Mittel und die zahlreichen Programme der staatlichen Förderbank KfW. Unser Experte bespricht diese Vorschläge im Detail mit Ihnen.

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